Продам 1-комнатную квартиру, 9/26 этаж.

''

Продаётся уютная, светлая 1-комнатная квартира на 9 этаже 26-этажного дома по адресу: ул. Архитектора Калимуллина, д. 1, мкр-н Яркий.

Общая площадь квартиры — 30,47 кв. м с балконом (выход из кухни).
Кухня — 10,9 кв. м, спальня — 10,5 кв. м. Санузел совмещённый.

В квартире выполнен косметический ремонт, установлены межкомнатные двери, водяные и электрические счётчики.

В подарок новым владельцам остаются: кухонный гарнитур, индукционная плита, духовка Indesit, вытяжка, диван, обеденный стол.
Потолки — натяжные. Полы: в спальне — ламинат, в остальной части квартиры — линолеум.

Особенности дома:
На крыше своя котельная, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах (зимой — не более, летом — не более 1500 рублей).
Новый микрорайон, современные и безопасные детские площадки с мягким покрытием.

Инфраструктура:
В 10 минутах ходьбы — полилингвальная гимназия №2 СМАРТ, детский сад №202, частные детские сады «Теремок». Начато строительство второй школы на 1225 мест.
В 5 минутах — остановки «Майора Зимина», «м-н Яркий» (автобусы 258, 57, 14, 122, 235 и другие).
В доме находятся полицейский участок, магазины «Дворик», «Красное и Белое», «Икра 102», пункты выдачи OZON и Wildberries, аптека «Фармленд», две парикмахерские, стоматология, салон красоты.
В 10 минутах — благоустроенный парк Троллей и набережная.

Особенности квартиры:
Один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Материнский капитал не использовался.
Свободная продажа.

Квартира идеально подойдёт для молодой семьи, студентов, пенсионеров, а также как инвестиция под аренду.

О доме:
Тип — монолитно-кирпичный.
Год постройки — 2019.
Этажность — 21.
Лифты — 2 пассажирских и 2 грузовых.
Во дворе — детская и спортивная площадки.
Парковка — открытая, во дворе. AFY-345499433

Имеется: интернет, стиральная машина, холодильник, мебель на кухне.
Косметический ремонт ремонт.