Уфа, продам помещение с арендатором, 250 кв.м, рядом с БТИ

Продам административное здание с арендатором. Здание расположено в центре Уфы. В непосредственной близости - Центр торговли и развлечений «МИР», новые ЖК «Art Plaza» и «Smart Plaza», Республиканская стоматологическая поликлиника. Сложившаяся инфраструктура района, хорошее транспортное сообщение обеспечивают удобный доступ к объекту из всех районов Уфы.

ОПИСАНИЕ
Административное здание
Этажи: 1 - 2
Общая площадь: 250 кв.м
Отдельно выделенный блок
Собственная входная группа
Кабинетная планировка
Центральные коммуникации
Современные инженерные системы
Охранно-пожарная сигнализация
СКС, видеонаблюдение
Наземная парковка

ГОТОВНОСТЬ И СОСТОЯНИЕ
Современный уровень отделки
Помещение сдано в аренду организации УЖХ.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Цена продажи: 44 тыс. руб. за 1 кв.м.
Срок окупаемости проекта: 7 лет.
Договор аренды заключен по ставке - 125 000 рублей в месяц.
Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно, электричество по счетчику.

ПРАВОВОЙ СТАТУС
Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Росреестре.

Имеется: парковка.
Дом кирпичный, евро ремонт.